1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比-1.7%
京都市右京区
36.3万円/㎡
前年比+7.0%
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メゾン・ド・パルミエ
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
山陰本線 / 花園駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
449万円
35.6万円/㎡
308
402
496
590
AI査定結果
推定相場価格
449万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜496万円
31.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・パルミエ
500万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 12.59㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 500万円 | 39.7万円 | 1階 | 12.59㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/25 | 1,000万円 | 35.0万円 | 3階 | 28.6㎡ | 2K | - |
| 2025/11/25 | 780万円 | 27.3万円 | 4階 | 28.6㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/06 | 360万円 | 25.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/21 | 580万円 | 20.3万円 | 3階 | 28.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 630万円 | 22.0万円 | 3階 | 28.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 35.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 690万円 | 24.1万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 720万円 | 25.2万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 750万円 | 26.2万円 | 2階 | 28.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 400万円 | 30.1万円 | 4階 | 13.31㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 500万円 | 39.7万円 | 12.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/24 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 590万円 | 40.8万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/25 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅7分 | 420万円 | 38.6万円 | 10.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 450万円 | 30.4万円 | 14.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市右京区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は京都市右京区の平均と比較して9.4%割高です。